8月30日 ，前8月重点房企拿地排行榜出炉 。
数据显示 ，1—8月，TOP100企业拿地总额6056亿元，同比增长28% 。从新增货值来看 ，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三。从各城市群拿地金额来看 ，长三角位居四大城市群之首。
同时，8月 ，多地流拍及收储地块通过“调规 ”实现再出让 ，获得了市场认可 。
业内人士认为，8月 ，土地市场热度虽在 ，但相比7月有所下降 。土地“调规 ”一方面可解决“商办过剩 、住宅错配”的结构性失衡，另一方面可降低房企开发强度 、减轻资金压力 ，有助于稳定市场。
重点房企拿地总额同比增长28%
多地流拍及收储地块通过“调规”再出让
8月 ，多宗流拍及收储地块通过“调规 ”实现再出让 。
刘水指出，2024年6月 ，自然资源部、国家发展改革委联合下发《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》 ，提出三个方面18条举措处置闲置存量土地，明确鼓励地方政府“收、调 、供 ”联动，为调规提供了政策依据 。此后 ，各地出现“商改住”“降容 ”“退地再挂 ”案例。多地流拍及收储地块通过“调规”实现再出让 ，获得了市场认可 。
刘水表示，地块“调规 ”主要通过降低容积率 、降低商业比例、放宽计容规则等方式增加项目价值 。目前土地“调规再出让 ”主要分为两类：一类是地块此前遭遇“流拍” ，通过调规可以增加地块吸引力 ，使其顺利出让。另一类主要是收储地块，今年以来多地专项债收购存量闲置土地取得一定进展 ，政府收回地块预计将通过“调规 ”后重新再出让 。8月 ，宁波江北区01-06-01 、06地块 、深圳宝中南街坊地块均相继“调规 ”后成功出让 。
刘水认为，总的来看 ，土地“调规”一方面可解决“商办过剩、住宅错配 ”的结构性失衡 ，另一方面可降低房企开发强度 、减轻资金压力，有助于稳定市场。
易倍策略提示：文章来自网络，不代表本站观点。
商务部3月22日公告，自2025年3月23日起，对原产于日本的进口间苯二酚继续征收反倾销税，实施期限为5年。2013...
西门子股份公司董事会主席、总裁兼任首席执行官博乐仁（RolandBusch）周日在中国发展高层论坛发言时指出，中国的创...
纳斯达克综合指数跌幅扩大，现跌0.7%。...
3月24日，香雪制药（300147.SZ）公告称，公司及相关当事人收到中国证监会广东监管局的《行政处罚事先告知书》。香雪...
4月11日，根据中国证券监督管理委员会江苏监管局发布的行政处罚决定书，颜惠敏因内幕交易“同力日升”而被处罚。公告...
